4116083 OC 1 locale - 600 Mq 50.000 € Attività /licenza commerciale a Como Proponiamo in vendita una consolidata attività commerciale, operativa dal 1990 specializzata nella vendita di elettronica, grandi e piccoli elettrodomestici, cucine e articoli per la casa, situata in un comune limitrofo a como. l'attività occupa una posizione altamente strategica, caratterizzata da un intenso flusso sia automobilistico che pedonale, elemento che garantisce ottima visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti. il locale si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, impreziosita da un ampio soppalco che amplifica le possibilità espositive e organizzative. l'attività è completa di tutto l'arredo presente (scaffalature, banconi e vetrinette). l'ingresso, completamente privo di barriere architettoniche, offre un accesso agevole a tutti, mentre gli ambienti interni risultano confortevoli grazie al sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, integrato con aria condizionata. l'immobile è inoltre già dotato di videosorveglianza, impianto antifurto e tutti gli standard necessari per un'attività moderna e strutturata. le spese condominiali, pari a circa 22.000 euro annui, includono riscaldamento, raffrescamento e servizi comuni, garantendo una gestione lineare e senza imprevisti. il canone di locazione delle mura ammonta a 62.000 euro all'anno oltre iva, mentre la richiesta per la cessione dell'attività è di 95.000 euro. su richiesta, è inoltre disponibile un fondo magazzino ideale per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare la logistica. questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, in una location di grande passaggio e con un locale di ampia metratura pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. classe energetica: in fase di valutazione 39031... 39031937089 Agenzia Cod. OC4116083 Salva
4116237 OC 1 locale - 1 Mq 100.000 € Attività /licenza commerciale a Como Como, ai piedi della centralissima porta torre, in posizione strategica eccellente e con ingente afflusso pedonale sia turistico che di clientela locale, proponiamo ben avviata attività merceologica con vendita al pubblico di generi alimentari al dettaglio. con una storia trentennale, una clientela fidelizzata e abituale, oltre ad una presenza nell'ambito del mercato scoperto ampiamente consolidata da anni di ottimi incassi; l'attività in cessione prevede il commercio di generi alimentari tipici e ad alto valore aggiunto, rispetto agli ordinari prodotti di base che il mercato scoperto normalmente offre. unitamente alla piazza di como, compresi nella richiesta, vengono ceduti i plateatici e rispettive licenze dei mercati scoperti di olgiate comasco e guanzate; piazze comunque valide e frequentate - in particolar modo quella di olgiate comasco - oltre che ben avviate, con prevalenza di banchi di tipo tradizionale e particolare enfasi su generi alimentari-prodotti tipici. possibilità di acquisto, a prezzo da definire, di furgone ben tenuto, con banco frigorifero espositore. possibilità di acquisto, a prezzo da definire, di due pratici ed ampi locali magazzino ubicati a bregnano e ottimamente posizionati rispetto alle piazze servite: parimenti validi sia per lo stoccaggio di merci che per il rimessaggio del furgone. il calcolo del valore di cessione è stato effettuato attraverso la lettura dei ricavi effettivi registrati dall'attività in questione e fa riferimento alla specifica categoria di prodotto trattata. vero affare! si consiglia la visione previo appuntamento. classe energetica: non applicabile 39031... 39031937089 Agenzia Cod. OC4116237 Salva
