4114144 OC 700 Mq 1.200 € Capannone a Ancarano capannone in affitto ancarano (te)capannone con ampia area esterna in locazione ad ancaranosituato in una posizione strategica nel comune di ancarano, questo immobile industriale � facilmente raggiungibile direttamente da una strada asfaltata, offrendo comodi e rapidi collegamenti alle principali arterie stradali.l\'immobile, si sviluppa su pi� livelli e si presta a svariate attivit� produttive, logistiche e di deposito.l\'area beneficia di una buona illuminazione naturale e offre spazio sufficiente per operazioni di carico e scarico merci.piano primo sottostrada (584 mq): spazioso deposito, perfetto per stoccaggio di materiali e merci. la disposizione di questo piano consente una facile accessibilit� e sfruttamento per ampie operazioni logistiche.locali accessori (144 mq): comodi uffici, spogliatoi e altri ambienti di supporto alle attivit� aziendali, per una gestione operativa ottimale.area sedime (3.282 mq): abbinato al capannone ci sono ben 3.282 mq area coltivabile adiacente.entrate private:limmobile dispone di due ingressi privati. uno dei quali, situato direttamente sulla strada principale, consente laccesso facilitato anche a camion carichi provenienti da altre zone. questo rende il capannone particolarmente adatto a operazioni logistiche di ampio respiro, offrendo facilit� nelle operazioni di carico e scarico;sono stati eseguiti recenti lavori di rifacimento dellarea esterna e del piazzale con cemento liscio per accesso ottimale a veicoli pesanti. i lavori di rifacimento dellarea antistante il capannone hanno reso laccesso ancora pi� pratico e sicuro per veicoli di grandi dimensioni, garantendo una movimentazione fluida delle merci.l\'area pu� anche essere utilizzata come parcheggio o per operazioni logistiche esterne.caratteristiche principali:superficie totale: 700 mqfacile accessibilit� direttamente da strada asfaltatarecenti lavori di rifacimento dellarea esterna per un accesso ottimale a veicoli pesantipiano terra gi� concesso in locazione, ideale per investimentoadatto a molteplici usi: laboratorio, magazzino, deposito, attivit� produttiveottima visibilit� e posizione strategicaspazi esterni ideali per parcheggio, manovra e stoccaggioquesto capannone rappresenta un\'opportunit� interessante per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato, con la possibilit� di generare reddito dal piano terra gi� in locazione. la zona esterna, recentemente rinnovata, consente operazioni logistiche di grande portata. un\'ottima scelta per attivit� industriali e commerciali.non perdere l\'occasione di visionarlo! 07368... 0736814488 Agenzia Cod. OC4114144 Salva
