4116298 OC 1 locale - 68 Mq 750 € Ufficio a Villa Guardia In un curato contesto direzionale risalente alla metà degli anni '90, proponiamo in locazione un luminoso locale ad uso ufficio situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. l'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 68 metri quadri ed è caratterizzato da un ambiente principale ampio e versatile, completato da un funzionale antibagno e bagno. l'accesso è agevole e privo di barriere architettoniche, studiato per accogliere al meglio la clientela grazie all'ingresso indipendente e al portoncino blindato che garantisce la massima sicurezza. gli spazi interni, con un'altezza regolare di 2,70 metri, risultano ariosi e ben sfruttabili. un valore aggiunto è rappresentato dalla gestione degli impianti: il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, permettendo una gestione semplificata del comfort climatico in ogni stagione. le spese condominiali, pari a circa 1.700 euro annui, includono già i consumi per la climatizzazione, offrendo una chiara pianificazione dei costi fissi di gestione. una soluzione moderna e pronta all'uso, perfetta per chi cerca un equilibrio tra funzionalità tecnica e una posizione commerciale di sicuro interesse. libero a 30 giorni dall'accettazione della proposta. classe energetica: g 39031... 39031937089 Agenzia Cod. OC4116298 Salva
